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内部成長 保有物件の賃料収入の増加や賃貸経費の削減などにより収支の改善を図ることで、NOIやEPS(1口当たり当期純利益)を増加させること.
社債・借入金等の有利子負債額を資産価値で割った比率で、借入金返済の安全度を測る尺度.
TOKYU REITでは、「みなし有利子負債(有利子負債+見合い現金のない預り敷金保証金)/期末算定価額」(資産評価LTV)を主に用いているが、「有利子負債/総資産」(総資産LTV)、「有利子負債/物件取得価額総額」で示す例も多い.
TOKYU burberry トートバッグ バーバリー 財布 二つ折り REITは、財務方針において総資産LTVの上限を60%としているが、運用上は資産評価LTVを50%以下とするように努めており、その水準を維持している. 当投資法人の許可なく、本サイトに表示されている記載及び情報を複製、転用、改変、出版、配布、または商業的利用に供することを禁止します.
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